本公司保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、公司基本情況
1.中文名稱：深圳市東華實業（集團）有限公司
簡稱：深圳東華
2.外文名稱：SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
3.法定代表人：王立新
4.注冊地址：深圳市南山區南山街道南光社區南海大道2309號山東大廈主樓7層
5.經營范圍：一般經營項目：酒店業投資與管理；國內貿易；受托資產管理（不得從事信托、金融資產管理、證券資產管理等業務）；經營進出口業務；商務信息咨詢。（以上均根據法律、行政法規、國務院決定等規定需要審批的，依法取得相關審批文件后方可經營）。許可經營項目：在合法取得使用權的土地上進行房地產開發經營；物業管理。
6.辦公地址及其郵政編碼：深圳市南山區南山街道南光社區南海大道2309號山東大廈主樓7層，郵政編碼：518000
7.網址：http://www.www.inooc.cn
8.電子信箱：bangongshi@www.inooc.cn
9.公司簡介：深圳東華成立于1988年，是山東省人民政府在深圳經濟特區設立的大型一類企業，總部設在深圳市南山區南海大道東華園山東大廈，2004年公司由山東省人民政府國有資產監督管理委員會履行出資人職責，2020年公司產權劃轉山東發展投資控股集團有限公司。公司經過30多年發展，成為擁有12家權屬子公司、1家合資公司的綜合性企業集團，下設6個職能部門，現有員工約400人，主營業務為“科技創業投資、園區開發及運營、酒店及商務服務”。
近年來，公司積極發揮“窗口”作用，履行社會責任。肩負山東省管企業深圳黨建協作區秘書長單位、深圳市山東商會會長單位職責，先后獲得“山東省國有企業創建‘四好’領導班子先進集體”“深圳市文明單位”“廣東省服務行業100強”“山東省省管企業文明單位”等稱號，連續14年蟬聯“廣東省誠信示范企業”稱號。
按照省國資委授予的職責以及山東發展投資集團的規劃定位，未來，公司將全力建設魯深新舊動能轉換促進中心和山東發展投資集團在粵港澳大灣區的資本運營中心“兩個中心”，積極打造創業投資、園區運營和內引外聯“三個平臺”，大力開展創投業務，推動投資業務由跟投向領投發展；加快推進園區建設，明確園區定位，與周邊科技園形成產業協同、差異化發展；努力推動魯深兩地資本、產業、園區等“帶土移植”，實現資源鏈接。
二、截至6月底主要會計數據和財務指標
1.資產總額：147,686.70萬元；
2.負債總額：82,360.88萬元；
3.所有者權益：65,325.82萬元；
4.營業總收入：7,081.26萬元；
5.營業總成本：9,272.49萬元；
6.銷售費用：963.24萬元；
7.管理費用：2,372.23萬元；
8.財務費用：1,057.22萬元；
9.投資收益：3,112.07萬元；
10.營業利潤：933.68萬元；
11.利潤總額：967.21萬元；
12.凈利潤：959.35萬元；
13.已交稅費總額：371萬元；
14.營業利潤率：13.18%；
15.凈資產收益率：1.6%。
三、財務預算執行情況
1.營業收入：7,081.26萬元,完成年度預算的53.99%。
2.利潤總額：967.21萬元，完成年度預算的23.08%。
四、財務會計報告摘要
本公司財務報表以持續經營假設為基礎，根據實際發生的交 易和事項，按照財政部發布的《企業會計準則——基本準則》和 各項具體會計準則、企業會計準則應用指南、企業會計準則解釋 及其他相關規定（以下合稱“企業會計準則”），以及中國證券監督管理委員會《公開發行證券的公司信息披露編報規則第15號——財務報告的一般規定》（2014年修訂）的披露規定編制。
五、年度中期內發生的重大事項及對企業的影響
1.公司酒店、物業租賃業務早已觸及“天花板”，業績增長乏力。受疫情影響，酒店入住率持續低迷，收入銳減，扭虧難度較大，且短時間難以改觀。物業租賃業務因疫情、宏觀經濟形勢以及周邊市場的影響，未來將承受較大空置壓力；此外，公司響應政府號召，實施了租金減免行動，經營壓力逐漸顯現。
2.為實現投資業務由跟投向領投發展，公司聯合青島啟迪、深圳啟榕、濟南卓信中成等單位設立深圳市華迪私募股權投資基金管理有限公司。經過精心準備，多方協調，私募股權基金管理公司已通過深圳金融局前置審批并于今年6月30日完成工商登記。后續，公司將加緊推進私募股權基金管理公司在中國基金業協會完成備案，充分調動各方資源募集資金，做好項目儲備和投資研究。